청년특례 전세대출보증 10월 확대—만39세 이하, 신혼·유자녀 한도 3억원 “만 35살 넘었으면 청년 전세보증은 이미 끝난 거 아닌가요?” 금융위원회가 발표한 개선안은 2026년 10월부터 청년특례 전세대출보증의 연령 범위를 만39세 이하 무주택청년 으로 넓히는 계획입니다. 기존보다 대상 연령이 확대되는 것입니다. 또 하나 놓치기 쉬운 점이 있습니다. ‘신혼·유자녀면 3억원을 바로 대출받는다’는 뜻은 아닙니다. 발표안은 임차보증금의 90% 이내에서 기본 2억원, 신혼·유자녀는 최대 3억원으로 한도를 넓히는 방향입니다. 실제 대출은 심사와 계약조건에 따라 달라집니다. 연령 확대가 가장 먼저 체감될 수 있습니다 기존 연령기준 때문에 30대 중후반 청년이 정책보증에서 빠지는 문제가 있었는데, 개선안은 만39세 이하로 범위를 넓히는 방향입니다. 2026년 10월 시행 계획이므로 9월 현재는 신청시점의 실제 적용여부를 주택금융공사와 취급은행에서 확인해야 합니다. 소득요건도 신혼부부는 보는 방식이 달라집니다 일반 청년은 소득 7천만원 이하 기준이 안내됐고, 신혼부부는 부부 중 1인 기준을 적용하는 계획입니다. 부부합산 소득 때문에 대상에서 제외되던 일부 신혼가구의 문턱을 낮추려는 취지입니다. 보증비율 100%가 의미하는 것 보증비율 100%는 보증기관이 금융기관 대출에 대해 정한 범위에서 전액 보증하는 구조를 뜻합니다. 차주가 원리금을 갚지 않아도 된다는 뜻은 아닙니다. 실제 금리와 대출한도는 은행 심사, 임차보증금, 개인 신용상태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 10월 전에 미리 확인할 5가지 ☐ 만39세 이하인지 ☐ 무주택인지 ☐ 소득 7천만원 이하 요건 ☐ 신혼·유자녀 해당 여부 ☐ 임차보증금 90% 내 필요 대출액 전세계약서를 먼저 쓰기 전 확인할 게 있습니다 정책보증은 임대차계약의 보증금 규모와 주택, 임대인, 권리관계 등 세부조건을 함께 볼 수 있습니다. 한도만 보고 계약금을 먼저 넣으면 보증이 거절되거나 대출액이 예상보다 적을 때 자금공백이 생길 수 있습니다...